シエリア神戸北野坂

  • 兵庫県神戸市中央区北野町三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より6.5%割高

販価
14,300万円
135.9万円/㎡
相場
13,428万円
127.6万円/㎡
11,468
12,775
14,081
15,388
AI査定結果
推定相場価格
13,428万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,775万円〜14,081万円
121.4万円/㎡〜133.8万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
シエリア神戸北野坂
14,300万円（135.9万円/㎡）/ 2階 / 105.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は136.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1014,300万円135.9万円2階 105.23㎡ 4LDK南
2025/01/1217,500万円156.7万円1階 111.71㎡ 2LDK+S南
2024/03/0513,980万円149.7万円4階 93.39㎡ 3LDK北東
2023/12/2611,900万円113.1万円3階 105.23㎡ 2LDK南
2023/12/2614,980万円160.4万円4階 93.39㎡ 3LDK北東
2023/12/0215,500万円166.0万円4階 93.39㎡ 3LDK北東
2023/09/1016,000万円171.3万円4階 93.39㎡ 3LDK北東
2023/08/267,480万円88.2万円1階 84.83㎡ 2LDK北
2023/07/297,480万円88.2万円1階 84.83㎡ 2LDK+S+北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は125.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
シエリア神戸北野坂
神戸市中央区北野町三丁目
三ノ宮駅12分 14,300万円135.9万円105.23㎡4LDK2階 / 4階建 南2019年25戸RC
2024/10/08ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 12,900万円112.8万円114.36㎡2LDK5階 / 6階建 南東2018年26戸RC
2023/12/26ジ・アーバネックス神戸山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅5分 13,500万円125.1万円107.88㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年22戸RC
2025/02/11グランドメゾン神戸北野坂
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 12,800万円138.4万円92.51㎡2LDK4階 / 7階建 南2022年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で68.7%上昇、神戸市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して46.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
176.8万円/㎡
前年比+68.7%
神戸市中央区
252.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シエリア神戸北野坂
所在地兵庫県神戸市中央区北野町三丁目
交通三ノ宮駅徒歩12分
築年月2019年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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